Projectontwikkelaar Hotel | Recreatie | Vastgoed

Projectontwikkelaar Hotel | Recreatie | Vastgoed Soort functie: Project ontwikkelaars | Werkervaring: 3 - 5 jaar | Fulltime Bedrijfsinformatie Onze opdrachtgever is een zelfstandig opererende vastgoedonderneming die voor de eigen portefeuille projecten onder andere ontwikkelt in het segment leisure vastgoed. Het gaat om recreatiewoningen, hotels, resorts en andere leisureconcepten, met een sterke focus op de regio Noord-Holland en de Waddeneilanden — een gebied met een uniek samenspel van natuur, regelgeving en toeristische dynamiek. Tevens worden er grootschalige woningbouw- en retailprojecten gerealiseerd. Functieomschrijving Als Technisch Projectontwikkelaar ben je vanaf de VO-fase verantwoordelijk voor de projecten, en breng je deze binnen de afgesproken planning en (bouw)budget tot realisatie. In voorkomende gevallen neem je het stokje tijdens de VO-fase over van de conceptontwikkelaar. Je werkt aan projecten waarbij naast de bouwkundige en installatietechnische complexiteit ook de specifieke eisen van de leisurebranche — denk aan hoteltechnische installaties, recreatieve voorzieningen en verhuurklare oplevering — een centrale rol spelen. De projecten hebben gemiddeld een omvang van €10 tot €20 miljoen. Ook kun je meewerken aan grotere hotel- en woningbouwontwikkelingen. Je beschikt over brede ervaring in bouwprojecten, hebt bovengemiddeld verstand van (installatie)techniek en beschikt over diepgaande kennis van materialen en bouwkosten. Kennis van of affiniteit met de leisure- en hotelsector is een duidelijk pluspunt. Je geeft leiding aan het ontwikkelteam en overlegt met alle betrokken bouwadviseurs. Je bent kritisch op hun adviezen, beoordeelt deze inhoudelijk, houdt adviseurs scherp en blijft ze aanjagen om de gestelde doelstellingen binnen planning en budget te realiseren. Daarbij ben je goed op de hoogte van de specifieke wet- en regelgeving voor bouwen in kustgebieden, op de Waddeneilanden en in de buurt Natura 2000-zones. Je bent een ware sparringpartner voor de aannemer. Je kent het spel en kent de spelers. Je bouwt aanbestedingsdossiers op en begeleidt deze van A tot Z. Liever een scherpe aanbesteding dan een bouwteamtraject — dat is jouw instelling. De bouwpartners waarmee je werkt, zullen jou als streng maar rechtvaardig typeren. Je stelt de belangen van jouw opdrachtgever altijd voorop. Daarnaast beschik je over een goed gevuld adressenboek van (onder)aannemers, leveranciers en adviseurs die actief zijn in de leisure- en recreatiebouwmarkt in Noord-Holland en op de eilanden. Als meester in Excel stel je moeiteloos een gedegen Cost Control op en houdt je deze — of laat je deze — up-to-date. Dit wordt er gevraagd Afgeronde relevante opleiding op minimaal hbo+-niveau (bouwkunde, civiele techniek, vastgoedmanagement of vergelijkbaar) Minimaal 4 jaar relevante werkervaring, bij voorkeur in de opgedaan in de projectontwikkeling / bouwmanagement, ervaring met leisure-, hotel- of recreatievastgoed is een pré. Kennis van specifieke regelgeving voor bouwen in kustgebieden, Natura 2000-gebieden en/of op de Waddeneilanden is een pré Relevante werkervaring bij een bouwbedrijf, bouwmanagementbureau of projectontwikkelaar actief in de leisuresector is een duidelijk voordeel Energiek, oplossingsgericht en resultaatgedreven Flexibele werkhouding — ook op de eilanden aanwezig zijn hoort bij de rol Deze eigenschappen ziet onze opdrachtgever graag Proactieve en ondernemende houding Teamspeler met een zelfstandige werkwijze Secuur, stipt en in control — ook op locaties op afstand Gestructureerd en oplossingsgericht Organisatorisch sterk en doortastend Assertief waar nodig, open voor kritiek Loyaal en discreet Aanjager in de positieve zin van het woord Actuele dossierkennis, altijd Doorzetter — ook als de veerboot niet vaart Arbeidsvoorwaarden Een uitdagende functie bij een succesvolle vastgoedonderneming. Unieke projecten in de leisure sector. Een salaris, afhankelijk van ervaring tussen de 60K en 80K op jaarbasis. #J-18808-Ljbffr Vastgoednederland