General Maintenance Assistant

I. RESUMENUn Handyman apoyará al “Manager” de manera segura, eficiente y profesional con el mantenimiento preventivo, correctivo y general del Cliente. Otras tareas incluyen, entre otras, evaluaciones diarias de los sistemas, mantener un entorno de trabajo limpio y otras tareas diversas asignadas por el Gerente, respetando al mismo tiempo todos los estándares de HS&E. El Handyman es responsable de realizar el mantenimiento preventivo de acuerdo con el cronograma CMMS, ayudar a otro personal de mantenimiento con reparaciones de sistemas eléctricos, de plomería, HVAC, instalaciones generales e infraestructura de terrenos, y brindar apoyo general a los trabajadores. El Handyman también es responsable de seguir todos los procesos para respaldar la satisfacción del cliente. El Handyman es un puesto laboral general de nivel inicial.II. DEBERES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALESPuesto Deberes / Responsabilidades% Tiempo usadoCompleta la capacitación en HS&E según lo programado; Sigue los procedimientos de HS&E; Demuestra prácticas laborales seguras; Exhibe la cultura de mejores prácticas en materia de HS&E; Informa condiciones inaceptables de HS&E inmediatamenteRealiza tareas generales de mantenimiento en las instalaciones, incluidas reparaciones de puertas, configuraciones, mecánica liviana, reparaciones livianas de plomería, pintura, parches, reemplazo de bombillas y otras tareas laborales generales según las indicaciones del gerente.35%Resuelve solicitudes de órdenes de trabajo de clientes en un sistema de órdenes de trabajo basado en computadora.25%Ayuda a los comerciantes con la reparación, el ajuste y el mantenimiento de HVAC, sistemas mecánicos, eléctricos, de plomería y equipos asociados según las indicaciones del Gerente.15%Realiza y documenta el mantenimiento y las reparaciones de manera oportuna y precisa.10%Cumple con la política departamental para el almacenamiento, uso y eliminación seguros de materiales peligrosos. Mantiene un espacio de trabajo limpio y seguro.5%Realiza tareas de trabajo manual como cargar, descargar, levantar y mover materiales.5%Realiza rondas generales de construcción y es responsable de informar las condiciones observadas.5%III. CALIFICACIONESRequerimientos mínimosEducación(Diploma HS, Licenciatura/Graduado, etc.)Diploma de escuela secundaria o su equivalenteDebe tener 18 años de edad.Experiencia de negocios(Experiencia laboral/relacionada)0-1 años en mantenimiento de instalaciones o campo relacionadoLicencias/CertificacionesLicencia de conducir estatal válida con registro MV limpio (si opera vehículos en movimiento)Cualquier certificado comercial (deseable)Lenguaje y habilidades interpersonalesSe requiere capacidad para leer, escribir y comunicarse en inglés.Trabaja y participa bien como miembro del equipo.Comunicarse bien con los demás; escribir y hablar claramente con clientes, superiores y compañeros de trabajoBuenas habilidades de organización; enfoque disciplinado de las actividades diarias; se siente orgulloso de todos los aspectos del trabajoSe presenta de manera profesional: apariencia cuidada y arreglada.Capaz de producir un producto de trabajo de calidad de manera rápida, segura y eficiente.Capacidad para trabajar sin supervisión y de forma adecuada con múltiples plazos.Mantener un buen registro de asistencia, incluida la notificación en caso de tardanzas y ausencias.Para los candidatos internos, debe recibir constantemente una evaluación de desempeño laboral “cumple con las expectativas”Cualificaciones y habilidades técnicasCapacidad para aplicar la comprensión del sentido común para llevar a cabo instrucciones proporcionadas en forma escrita, oral o en forma de diagrama.Capacidad para abordar problemas que involucran varias variables concretas en situaciones estandarizadas.Capacidad para calcular cifras y cantidades.IV. COMPETENCIASSoftware de computadora: Microsoft Word, Microsoft Excel, Internet Explorer – experiencia generalCapacidad para comunicarse bien con el cliente, el gerente y los compañeros de trabajo.Fuertes habilidades de servicio al cliente.Competencia con herramientas manuales básicas.Competencia con herramientas eléctricas básicas.V. ALCANCE DE SUPERVISIÓN/GESTIÓNIdentifique si el puesto tiene responsabilidades de gestión mediante las siguientes definiciones:Administrar/supervisar miembros de TS: tiene informes directos, administra/supervisa los recursos de TSAdministrar proceso/proyecto: si el trabajo supervisa el proceso de trabajo y/o el flujo de trabajo pero no administra/supervisa directamenteColaborador Individual – Si no existe responsabilidad de gestión. Administrar miembros del equipo Gestionar proceso/proyecto Colaborador individualEl Handyman no puede trabajar de forma independiente y debe trabajar bajo la dirección/supervisión de TS y gerentes de cuentas locales (ingeniero líder de construcción, ingeniero jefe o FM), regional o nacional (según el tipo de espacio, el alcance del trabajo y la dispersión de la ISS). gerentes organizacionales). The Handyman no supervisa a otro personal de ISS TS ni a proveedores externos.VI. Demandas físicasMientras realiza las tareas de este trabajo, el manitas debe estar de pie regularmente a intervalos de ocho horas con descansos ocasionales programados, caminar, usar las manos para tocar, manipular o sentir, alcanzar con las manos y los brazos, agacharse, arrodillarse, agacharse o gatear, hablar u oír. Con frecuencia se requiere que el individuo suba escaleras y escaleras. El individuo debe levantar y/o mover regularmente hasta 70 libras, por encima del nivel del pecho y ser capaz de tolerar condiciones de trabajo adversas debido al clima y tolerar cambios extremos de temperatura.ISS ofrece a los empleados de tiempo completo una variedad de beneficios que incluyen seguro médico, dental, de vida y de discapacidad, 401K, así como un programa integral de licencia basado en la situación laboral.Employment with ISS/Guckenheimer may be contingent upon successful completion of a background check and, where appliable, a drug and/or alcohol screening, in accordance with applicable laws and Company requirements. #J-18808-Ljbffr ISS