Tecnico/a de Mantenimiento S8

Job Description

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DEBERES PRINCIPALES ESENCIALES, RESPONSABILIDADES O TAREAS

• Realiza obras y/o reparaciones en el área de carpintería, albañilería, electricidad, pintura y plomería en las distintas áreas del complejo de viviendas, tales como: unidades de vivienda, facilidades administrativas, almacén, áreas comunales y recreativas, verjas, muros, gradas, escotillas de acceso a los techos de los edificios, áreas de techos y en cualquier otra facilidad.
• Realiza reparaciones en el área de electricidad siempre y cuando estas no requieran ser realizadas por un perito electricista debidamente licenciado.
• Realiza inspecciones de la planta física, viviendas, edificios, áreas comunales, recreativas y facilidades deportivas, correspondiente al mantenimiento preventivo de las mismas, así como las correspondientes a las inspecciones de UPCS.
• Prepara y completa las órdenes de servicios como consecuencia de las inspecciones realizadas o solicitadas por los residentes. En las cuales debe incluir los materiales utilizados y el tiempo trabajado para completar el servicio. En aquellas reparaciones que no se puedan realizar inmediatamente, debe notificar el motivo al Administrador(a).
• Repara y pinta inmediatamente las unidades vacantes.
• Realiza las reparaciones que puedan necesitar los sistemas de agua y sistemas de alcantarillas, incluyendo el destape de las alcantarillas, así como ayudar en el destape y/o reparación de líneas sanitarias, según se le requiera.
• Destapa y mantiene destapados los desagües de los edificios y cualquier otra facilidad que contenga desagüe.
• Pinta inmediatamente aquellas áreas afectadas por “graffiti” o actos vandálicos.
• Verifica que todas las lámparas y luminarias de las áreas comunes que incluyen, escaleras de los edificios, exteriores de los edificios, áreas de pasillos y entradas, áreas de calles y aceras, áreas de canchas y parques, estén funcionando debidamente. Notifica al Administrador(a) en caso de haber lámpara y/o luminarias fundidas o inoperantes, así como notificar si entiende que hay áreas con poca o ninguna iluminación.
• Responsable de las herramientas y equipos que le sean asignados. Debe mantener limpios y en buenas condiciones los equipos y herramientas utilizadas.
• Mantiene limpia y organizada su área de trabajo.
• No aceptará retribuciones de ninguna índole por parte de los residentes del complejo.
• Dispuesto a trabajar fuera de horas laborables cuando se le requiera.
• Realizar cualquier otra tarea afín con su puesto según asignada por el Administrador(a).