Hausmeister (m/w/d)

Hausmeister*in (d/w/m) - Schwerpunkt Elektrotechnik Bei der Stadt Flensburg ist im optimierten Regiebetrieb Kommunale Immobilien in der Abteilung Facility Management zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle als Hausmeister*in (d/w/m) Verwaltungsgebäude – Schwerpunkt Elektrotechnik unbefristet in Vollzeit nach Entgeltgruppe 5 TVöD zu besetzen. Eine Besetzung mit Teilzeitkräften ist möglich, sofern ein gemeinsames, den Anforderungen des Arbeitsplatzes entsprechenden Arbeitszeitmodell gefunden werden kann. Die Kommunalen Immobilien der Stadt Flensburg gewährleisten den sicheren, wirtschaftlichen und nutzerorientierten Betrieb der städtischen Liegenschaften (u. a. Rathäuser, Verwaltungsgebäude, Museen, Schulen). Der Hausdienst ist erster Ansprechpartner vor Ort und sorgt für Funktionssicherheit, Ordnung und Service. Ihre Aufgaben: Hausmeisterdienst mit Schwerpunkt Elektrotechnik Instandhaltung, Reparaturen und Störungsbeseitigung an elektrotechnischen Einrichtungen; Austausch/Umrüstung von Beleuchtungen auf LED, Leuchtmitteltausch Unterstützung bei KNX/EIB-Steuerungen (einfache Anpassungen nach Vorgabe, Unterstützung der Programmierung) Durchführung einfacher Prüf- und Wartungsaufgaben im Rahmen der Qualifikation (z. B. Sicht-/Funktionskontrollen an BMA-Peripherie, Sicherheitsbeleuchtung, Automatiktüren) – zusätzlich zu externen Prüfsachverständigen Energiemanagement-Assistenz: Zählerstände, Erkennen/Melden von Auffälligkeiten, einfache Zeitprogramm-Optimierungen nach Vorgabe Dokumentation der Maßnahmen in der FM-/Verwaltungssoftware (Aufträge, Prüfnachweise, Fotodoku) Allgemeine Hausmeistertätigkeiten Kleinreparaturen und Einstellarbeiten an Türen, Schlössern, Obentürschließern, Fenstern und Beschlägen Sanitär-Grundtätigkeiten: Beseitigung einfacher Verstopfungen, Austausch von Armaturen/Perlatoren; Heizung entlüften, Thermostatwechsel Nutzerunterstützung: kleinere Umzüge, Möbelmontagen, Auf-/Abbau von Räumen und Veranstaltungen, Montage von Pin-/Whiteboards Betreuung, Einweisung und Begleitung externer Handwerks- und Dienstleistungsfirmen; Mitwirkung bei der Leistungsabnahme vor Ort Schlüssel- und Schließanlagenmanagement: Ausgabe/Rücknahme, Führen von Verzeichnissen; Grundbedienung elektronischer Schließsysteme Abfall- und Entsorgungsmanagement: Abstimmung von Terminen/Behältern, Ordnung an Müllstandplätzen Sicherheit, Brandschutz und Außendienst Unterstützung bei Räumungsübungen; regelmäßige Kontrollgänge (Rettungswege, Sicherheitsbeleuchtung) und Mängelmeldungen Durchführung von Aufzugsbefreiungen nach Unterweisung Winterdienst (Schnee-/Eisbeseitigung) und Objektaußenpflege im zugewiesenen Bereich Rufbereitschaft und Notfalleinsätze Teilnahme an der Rufbereitschaft im turnusmäßigen Wechsel (24/7 im Rhythmus); eigenverantwortliche Erstentstörung und ggf. Beauftragung externer Firmen zur Notsicherung Einsätze nach Auslösung von Einbruch-/Brandmeldeanlagen; Lageeinschätzung und Koordination mit Wachdienst/Polizei/Feuerwehr Abgeschlossene handwerkliche Ausbildung, idealerweise als Elektroniker*in für Energie- und Gebäudetechnik; alternativ vergleichbare technische Ausbildung mit elektrotechnischer Praxis Bei ausländischen Berufsabschlüssen ist die Beifügung der Gleichwertigkeitsbescheinigung der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB) erforderlich. Wir erwarten: Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Hausdienst, Facility Management oder technischen Gebäudebetrieb Kenntnisse in KNX/EIB oder Bereitschaft zur Qualifizierung; Verständnis für Gebäudeleittechnik Sichere Anwendung relevanter technischer Regeln und Vorschriften (z. B. VDE/VdS, DGUV, Brandschutzordnung); Bereitschaft zur Qualifizierung als befähigte Person (DGUV) für einfache Prüfaufgaben Digitale Kompetenz: Sicherer Umgang mit FM-/Ticketsystemen, MS Office, E-Mail; Nutzung von Smartphone/Tablet vor Ort Handwerkliche Vielseitigkeit, serviceorientiertes Auftreten, Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit Zuverlässigkeit im Bereitschaftsdienst, entschlussfreudig und besonnen in Notlagen Führerschein Klasse B; Bereitschaft, den privaten PKW gegen Kostenerstattung dienstlich einzusetzen Wünschenswert (objektabhängig): Grundkenntnisse in HLS/Lüftung (z. B. Filterwechsel, Störungsmeldung), Bedienung von Notstrom/USV auf Anwenderniveau Schulungen: Aufzugsbefreiung, Brandschutz-/Evakuierungshelfer, Erste Hilfe Arbeiten in Höhe/Hubarbeitsbühne (Befähigung) – sofern am Objekt relevant Vielseitiges, eigenverantwortliches Aufgabengebiet mit Elektro-Schwerpunkt Vergütung nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD-VKA) Übernahme der Entgeltstufe bei einem direkten Wechsel des Arbeitgebers aus dem öffentlichen Dienst Kollegiales Umfeld und enge Zusammenarbeit mit Techniker*innen, Ingenieur*innen der Kommunalen Immobilien Jährliche Sonderzahlungen Tauschtage im Rahmen des „Zeit-statt-Geld-Wahlmodells“ Betriebliche Altersvorsorge des öffentlichen Dienstes Fort- und Weiterbildungsangebote (u. s. Elektrotechnik/KNX, Betreiberpflichten, Sicherheit) sowie betriebliches Gesundheitsmanagement Firmenfitness mit EGYM Wellpass NAH.SH-Jobticket oder Fahrradleasing #J-18808-Ljbffr Stadt Flensburg